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惠州房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月惠州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，房屋施工面积为5287.26万㎡，同比下降20.37%；全国房屋竣工15647.85万㎡，同比下降17.03%。 2025年4月，房屋竣工8.02万㎡，同比下降78.95%。 2020年5月-2025年4月惠州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，惠州商品房销售面积为184.2万㎡，同比下降27.4%；惠州商品房销售额为145.1亿元，同比下降36.9%。 2025年4月，惠州商品房销售面积为44.9万㎡，同比下降32.9%；全国商品房销售额为6236.5亿元，同比下降7.1%。 2025年1-4月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,惠城区、大亚湾开发区、惠阳区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有大亚湾开发区、惠阳区、仲恺高新区等，同比分别下跌36.7%、36.1%、28.0%。 2019年-2025年惠州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为107.1万㎡，同比下降12.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9822套，同比下降12.7%。 2022-2025年04月惠州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为31.96万㎡，同比下降20.49%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2958套，同比下降19.6%。 2025年1-4月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,大亚湾开发区、惠城区、仲恺高新区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交70.08万㎡，占城市成交面积的65.4%。其中，成交面积同比增长的区域有惠城区、大亚湾开发区等，同比分别增长3.7%、1.8%；成交面积同比下降的区域有惠东县、博罗县、龙门县等，同比分别下降48.6%、29.7%、10.9%。 2019年-2025年惠州商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月惠州商品住宅月度成交面积走势 惠州新房成交面积段对比 惠州新房成交总价段对比 惠州新房成交单价段对比 惠州新房成交户型对比 2025年4月惠州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年惠州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月惠州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月惠州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月惠州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月惠州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月惠州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)惠州企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)惠州企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)惠州市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)惠州市企业权益成交面积排行 2025年4月惠州企业成交金额排行榜 2025年4月惠州企业成交面积排行榜 2025年4月惠州市企业权益成交金额排行 2025年4月惠州市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)惠州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月惠州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 碧桂园凤凰华府项目沙盘图 碧桂园凤凰华府项目基本信息 2024年4月-2025年4月碧桂园凤凰华府成交量价走势 碧桂园凤凰华府分户型成交情况 碧桂园凤凰华府项目户型图 星河传奇项目沙盘图 星河传奇项目基本信息 2024年4月-2025年4月星河传奇成交量价走势 星河传奇分户型成交情况 星河传奇项目户型图 金地天润自在城项目沙盘图 金地天润自在城项目基本信息 2024年4月-2025年4月金地天润自在城成交量价走势 金地天润自在城分户型成交情况 金地天润自在城项目户型图 2023年5月-2025年4月惠州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年惠州市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月惠州市商业月度成交面积走势 2025年1-4月惠州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年惠州市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月惠州市商业新批上市面积走势 2025年1-4月惠州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月惠州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月惠州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年惠州市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月惠州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月惠州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年惠州市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月惠州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月惠州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月惠州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月惠州土地市场推出情况 2025年1-4月惠州土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月惠州各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月惠州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月惠州各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月惠州住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月惠州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月惠州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月惠州各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月惠州商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月惠州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月惠州各区县商办用地供求情况 2025年1-4月惠州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月惠州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月惠州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月惠州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS