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德阳房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-4月德阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,旌阳区、中江县、什邡市等区域为德阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有什邡市、罗江区、旌阳区等，同比分别上涨8.4%、4.5%、2.8%；成交均价同比下跌的区域有绵竹市、广汉市、中江县等，同比分别下跌42.2%、3.1%、1.3%。 2019年-2025年德阳商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，德阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为37.2万㎡，同比下降3.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3275套，同比下降5.3%。 2022-2025年04月德阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，德阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.01万㎡，同比下降9.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为608套，同比下降17.05%。 2025年1-4月德阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,旌阳区、广汉市、什邡市等区域为德阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交28.71万㎡，占城市成交面积的77.1%。其中，成交面积同比增长的区域有罗江区、什邡市、广汉市等，同比分别增长72.3%、30.7%、26.9%；成交面积同比下降的区域有绵竹市、旌阳区、中江县等，同比分别下降85.1%、24.5%、21.6%。 德阳新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，德阳100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达312套，占比为51.3%，较上月扩大8.2个百分点。 德阳新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，德阳60(含)-80万元总价段成交套数最多，达312套，占比为51.3%，较上月扩大19.5个百分点。 德阳新房成交单价段对比 2025年4月，从单价段来看，德阳6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达274套，占比为45.1%，较上月收窄2.2个百分点。 德阳新房成交户型对比 2025年4月，从户型来看，德阳三房户型成交套数最多，达471套，占比为77.5%，较上月扩大11.1个百分点。 2025年4月德阳新房面积、总价成交结构 2019年-2025年德阳商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月德阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月德阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月德阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月德阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月德阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月德阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月德阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)德阳企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)德阳企业成交面积排行榜 2025年4月德阳企业成交金额排行榜 2025年4月德阳企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)德阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)德阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月德阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月德阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 恒大中央公园项目沙盘图 恒大中央公园项目基本信息 2024年4月-2025年4月恒大中央公园成交量价走势 恒大中央公园分户型成交情况 恒大中央公园项目户型图 众博·未来城项目沙盘图 众博·未来城项目基本信息 2024年4月-2025年4月众博·未来城成交量价走势 众博·未来城分户型成交情况 雍都·未来城项目沙盘图 雍都·未来城项目基本信息 2024年4月-2025年4月雍都·未来城成交量价走势 雍都·未来城分户型成交情况 2023年5月-2025年4月德阳商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年德阳市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月德阳市商业月度成交面积走势 2025年1-4月德阳市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年德阳市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月德阳市商业新批上市面积走势 2025年1-4月德阳商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月德阳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月德阳市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年德阳市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月德阳市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月德阳市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年德阳市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月德阳市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月德阳写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月德阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月德阳土地市场推出情况 2025年1-4月德阳土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月德阳各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月德阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月德阳各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月德阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月德阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月德阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月德阳各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月德阳商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月德阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月德阳各区县商办用地供求情况 2025年1-4月德阳各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月德阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月德阳住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月德阳住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月德阳商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月德阳商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)德阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)德阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS