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南阳房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-4月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,镇平县、卧龙区、宛城区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇平县等，同比分别上涨286.6%；成交均价同比下跌的区域有方城县、南阳新区、宛城区等，同比分别下跌23.8%、17.0%、12.3%。 2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.7万㎡，同比下降70.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为566套，同比下降72.9%。 2022-2025年04月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.37万㎡，同比下降77.65%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为139套，同比下降77.58%。 2025年1-4月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,宛城区、卧龙区、镇平县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交6.03万㎡，占城市成交面积的89.9%。其中，成交面积同比增长的区域有镇平县等，同比分别增长350.6%；成交面积同比下降的区域有高新区、南阳新区、方城县等，同比分别下降90.2%、82.6%、78.8%。 南阳新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，南阳70㎡以下面积段成交套数最多，达46套，占比为33.1%，较上月扩大26.6个百分点。 南阳新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，南阳40(含)-60万元总价段成交套数最多，达45套，占比为32.4%，较上月扩大25.2个百分点。 南阳新房成交单价段对比 2025年4月，从单价段来看，南阳6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达47套，占比为33.8%，较上月扩大4.6个百分点。 南阳新房成交户型对比 2025年4月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达65套，占比为46.8%，较上月收窄9.7个百分点。 2025年4月南阳新房面积、总价成交结构 2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年5月-2025年4月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年5月-2025年4月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)南阳企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)南阳企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)南阳市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)南阳市企业权益成交面积排行 2025年4月南阳企业成交金额排行榜 2025年4月南阳企业成交面积排行榜 2025年4月南阳市企业权益成交金额排行 2025年4月南阳市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 万正大帝苑项目沙盘图 万正大帝苑项目基本信息 2024年4月-2025年4月万正大帝苑成交量价走势 万正大帝苑分户型成交情况 万正大帝苑项目户型图 政和苑项目沙盘图 政和苑项目基本信息 2024年4月-2025年4月政和苑成交量价走势 政和苑分户型成交情况 碧桂园·南都府项目沙盘图 碧桂园·南都府项目基本信息 2024年4月-2025年4月碧桂园·南都府成交量价走势 碧桂园·南都府分户型成交情况 碧桂园·南都府项目户型图 2023年5月-2025年4月南阳商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年南阳市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月南阳市商业月度成交面积走势 2025年1-4月南阳市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年南阳市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月南阳市商业新批上市面积走势 2025年1-4月南阳商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月南阳市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年南阳市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月南阳市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年南阳市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月南阳市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月南阳土地市场推出情况 2025年1-4月南阳土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月南阳各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南阳各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月南阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南阳各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月南阳商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南阳各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-4月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS