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丽水房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月丽水房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，丽水房地产开发投资额为81.66亿元，同比下降2.99%。 2025年4月，丽水房地产开发投资额为26.81亿元，同比增长5.05%。 2020年5月-2025年4月丽水房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，丽水房屋新开工面积为42.1万㎡，同比下降26.35%；房屋施工面积为1574.12万㎡，同比下降9.49%；全国房屋竣工15647.85万㎡，同比下降17.03%。 2025年4月，丽水房屋新开工面积为8.17万㎡，同比增长39.76%房屋竣工3.85万㎡，同比下降61.45%。 2020年5月-2025年4月丽水商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，丽水商品房销售面积为76.0万㎡，同比增长3.8%；丽水商品房销售额为74.5亿元，同比增长9%。 2025年4月，丽水商品房销售面积为12.7万㎡，同比下降10.3%；全国商品房销售额为6236.5亿元，同比下降7.1%。 2025年1-4月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,莲都区、经济技术开发区、缙云县等区域为丽水商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有缙云县、龙泉市、莲都区等，同比分别上涨122.0%、48.5%、29.7%；成交均价同比下跌的区域有庆元县、青田县、景宁畲族自治县等，同比分别下跌46.8%、23.9%、21.0%。 2019年-2025年丽水商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，丽水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为48.7万㎡，同比增长2.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4228套，同比增长0.5%。 2022-2025年04月丽水商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，丽水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.42万㎡，同比下降30.54%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为436套，同比下降34.73%。 2025年1-4月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 丽水新房成交面积段对比 丽水新房成交总价段对比 丽水新房成交单价段对比 丽水新房成交户型对比 2025年4月丽水新房面积、总价成交结构 2019年-2025年丽水商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月丽水商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月丽水商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月丽水商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月丽水商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月丽水各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)丽水企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)丽水企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)丽水市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)丽水市企业权益成交面积排行 2025年4月丽水企业成交金额排行榜 2025年4月丽水企业成交面积排行榜 2025年4月丽水市企业权益成交金额排行 2025年4月丽水市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)丽水住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)丽水住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月丽水住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月丽水住宅项目成交面积TOP10（㎡） 小徐云庭项目沙盘图 小徐云庭项目基本信息 2024年4月-2025年4月小徐云庭成交量价走势 小徐云庭分户型成交情况 云澜府项目沙盘图 云澜府项目基本信息 2024年4月-2025年4月云澜府成交量价走势 云澜府分户型成交情况 春溪晓园项目沙盘图 春溪晓园项目基本信息 2024年4月-2025年4月春溪晓园成交量价走势 春溪晓园分户型成交情况 2023年5月-2025年4月丽水商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年丽水市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月丽水市商业月度成交面积走势 2025年1-4月丽水市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年丽水市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月丽水市商业新批上市面积走势 2025年1-4月丽水商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月丽水商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月丽水市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年丽水市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月丽水市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月丽水市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年丽水市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月丽水市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月丽水土地市场推出情况 2025年1-4月丽水土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月丽水各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月丽水各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月丽水各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月丽水住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月丽水住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月丽水住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月丽水各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月丽水商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月丽水商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月丽水各区县商办用地供求情况 2025年1-4月丽水各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月丽水住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月丽水住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月丽水住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月丽水商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月丽水商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS