福州房地产市场、福州房地产市场报告、福州房地产政策、福州房地产市场供需关系、福州房地产市场价格、福州房地产市场风险、福州房地产市场调研、福州房地产市场分析、福州房地产市场发展、福州房地产市场监管、福州房地产市场竞争、福州房地产市场新闻、福州房地产市场动态、福州房地产市场行情、福州房地产市场交易、福州房地产市场供应量、福州房地产市场需求量、福州房地产市场租赁、福州房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

福州房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年福州新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，福州新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年5月-2025年4月福州新建住宅均价变化 2025年4月，福州新建住宅均价17279元/㎡同比上涨0.84%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1-4月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,台江区、鼓楼区、晋安区等区域为福州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连江县、闽清县、长乐区等，同比分别上涨29.7%、19.1%、15.8%；成交均价同比下跌的区域有鼓楼区、闽侯县、台江区等，同比分别下跌31.4%、25.0%、24.7%。 2019年-2025年福州二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，福州二手住宅价格累计下跌3.30%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。 2020年5月-2025年4月福州二手住宅均价变化 2025年4月，福州二手住宅均价23685元/㎡同比下跌10.47%，跌幅较去年同期扩大3.68个百分点。 2019年-2025年福州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，福州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为147.1万㎡，同比增长16.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12608套，同比增长26.8%。 2022-2025年04月福州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，福州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为30.92万㎡，同比下降18.53%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2715套，同比下降16.77%。 2025年1-4月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,福清市、晋安区、仓山区等区域为福州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交86.75万㎡，占城市成交面积的59.0%。其中，成交面积同比增长的区域有鼓楼区、台江区、晋安区等，同比分别增长166.2%、145.3%、141.4%；成交面积同比下降的区域有平潭县、闽清县、马尾区等，同比分别下降77.8%、59.6%、41.4%。 2019年-2025年福州商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月福州商品住宅月度成交面积走势 2025年1-4月福州商品住宅分区域成交套数情况 福州新房成交面积段对比 福州新房成交总价段对比 福州新房成交单价段对比 福州新房成交户型对比 2025年4月福州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年福州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月福州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月福州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月福州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月福州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月福州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)福州企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)福州企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)福州市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)福州市企业权益成交面积排行 2025年4月福州企业成交金额排行榜 2025年4月福州企业成交面积排行榜 2025年4月福州市企业权益成交金额排行 2025年4月福州市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)福州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)福州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月福州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月福州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 左海华玺项目沙盘图 左海华玺项目基本信息 2024年4月-2025年4月左海华玺成交量价走势 左海华玺分户型成交情况 汤泉一品项目沙盘图 汤泉一品项目基本信息 2024年4月-2025年4月汤泉一品成交量价走势 汤泉一品分户型成交情况 汤泉一品项目户型图 贵安新天地项目沙盘图 贵安新天地项目基本信息 2024年4月-2025年4月贵安新天地成交量价走势 贵安新天地分户型成交情况 贵安新天地项目户型图 2023年5月-2025年4月福州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年福州市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月福州市商业月度成交面积走势 2025年1-4月福州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年福州市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月福州市商业新批上市面积走势 2025年1-4月福州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月福州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月福州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年福州市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月福州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月福州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年福州市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月福州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月福州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月福州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月福州土地市场推出情况 2025年1-4月福州土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月福州各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月福州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月福州各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月福州住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月福州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月福州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月福州各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月福州商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月福州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月福州各区县商办用地供求情况 2025年1-4月福州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月福州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月福州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月福州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月福州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月福州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS