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池州房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月池州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，池州房地产开发投资额为9.9亿元，同比下降36.94%。 2025年4月，池州房地产开发投资额为1.7亿元。 2025年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,站前区、贵池区、经开区等区域为池州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经开区等，同比分别上涨9.6%；成交均价同比下跌的区域有贵池区、站前区、高新区等，同比分别下跌20.2%、3.1%、3.1%。 2019年-2025年池州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，池州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.9万㎡，同比增长54.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为805套，同比增长54.5%。 2022-2025年04月池州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，池州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.19万㎡，同比增长57.98%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为204套，同比增长68.6%。 2025年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,贵池区、站前区、经开区等区域为池州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交8.49万㎡，占城市成交面积的95.4%。其中，成交面积同比增长的区域有贵池区等，同比分别增长230.3%；成交面积同比下降的区域有经开区、高新区、站前区等，同比分别下降43.4%、42.6%、18.4%。 池州新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，池州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达93套，占比为45.6%，较上月收窄3个百分点。 池州新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，池州100(含)-120万元总价段成交套数最多，达78套，占比为38.2%，较上月扩大9.8个百分点。 池州新房成交单价段对比 池州新房成交户型对比 2025年4月池州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年池州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月池州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月池州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月池州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月池州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月池州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)池州企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)池州企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)池州市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)池州市企业权益成交面积排行 2025年4月池州企业成交金额排行榜 2025年4月池州企业成交面积排行榜 2025年4月池州市企业权益成交金额排行 2025年4月池州市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)池州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)池州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月池州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月池州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 弘业·观澜上品项目沙盘图 弘业·观澜上品项目基本信息 2024年4月-2025年4月弘业·观澜上品成交量价走势 弘业·观澜上品分户型成交情况 伊美城市首府项目沙盘图 伊美城市首府项目基本信息 2024年4月-2025年4月伊美城市首府成交量价走势 伊美城市首府分户型成交情况 伊美城市首府项目户型图 铜冠映湖园项目沙盘图 铜冠映湖园项目基本信息 2024年4月-2025年4月铜冠映湖园成交量价走势 铜冠映湖园分户型成交情况 2023年5月-2025年4月池州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年池州市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月池州市商业月度成交面积走势 2025年1-4月池州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年池州市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月池州市商业新批上市面积走势 2025年1-4月池州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月池州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月池州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年池州市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月池州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月池州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年池州市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月池州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月池州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月池州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月池州土地市场推出情况 2025年1-4月池州土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月池州各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月池州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月池州各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月池州住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月池州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月池州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年5月-2025年4月池州商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月池州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月池州各区县商办用地供求情况 2025年1-4月池州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-4月)池州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)池州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS