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深圳房地产市场周报 2025年第18周（4.28-5.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为52233元/㎡；成交面积为5.9万㎡。 2025年4月28日-5月4日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在龙华区、龙岗区、宝安区，成交面积分别为1.62万㎡、1.18万㎡、0.87万㎡。 深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.54万㎡；2025年1月1日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积76.27万㎡。2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1181套；2025年1月1日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7721套。 2025年4月28日-5月4日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在龙华区、坪山区、龙岗区，供应面积分别为6.24万㎡、2.38万㎡、2.18万㎡。 2025年4月28日-5月4日深圳市商品住宅新开盘情况 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅共有2个项目开盘，较上周减少3个；共推出736套，较上周减少442套；平均认购率为51%，较上周提升50.0个百分点。 深圳市写字楼供求价走势 深圳市商业用房供求价走势 2025年4月28日-5月4日深圳市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月28日-5月4日深圳市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市2025年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS