开封土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月开封市土地市场呈现显著分化特征。从供应端看,全市共推出各类用地规划建筑面积807.82万㎡,同比激增397.21%,其中工业用地增长最为迅猛,规划建筑面积达677.96万㎡,同比增幅696.5%;住宅和商办用地分别增长59.9%和475%。成交方面,总成交规划建筑面积405.57万㎡,同比增长181.47%,但商办用地成交9.41万㎡同比下降55.09%,住宅用地成交28.29万㎡微降5.23%。价格层面呈现结构性波动,全市整体楼面均价241元/㎡同比下跌54.4%,其中住宅用地均价1328元/㎡逆势上涨34%,而工业用地均价128元/㎡跌幅达62.6%。区域表现差异明显,龙亭区住宅用地以2625元/㎡楼面价成为单价地王,河南鼎立置业以1.75亿元总价竞得该地块;尉氏县在成交规模上领先,占全市总成交量的89%。企业拿地集中度较高,河南鼎立置业、开封晟婕置业和尉氏县维尊置业位列拿地金额前三甲。整体土地溢价率维持低位,平均溢价率1.1%较去年同期下降4.85个百分点,反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】
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开封土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月开封市土地市场推出情况 2025年1-4月开封市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月开封市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,开封共推出各类用地规划建筑面积807.82万㎡,同比增长397.21%;成交规划建筑面积405.57万㎡,同比增长181.47%。 。 2022年5月-2025年4月开封市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,开封成交楼面均价为241元/㎡,同比下跌56.42%;平均溢价率为1.1%,较去年同期下降4.85个百分点;各类用地出让金达9.79亿元,同比增长22.89%。 2025年1-4月开封市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月开封市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月开封市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,开封共推出住宅用地规划建筑面积59.07万㎡,同比增长59.85%;成交规划建筑面积28.29万㎡,同比下降5.23%。 。 2022年5月-2025年4月开封市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月开封市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月开封市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月开封市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月开封市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月开封市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月开封市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月开封市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月开封市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月开封市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月开封市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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