江门土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年4月江门市土地市场报告显示,各类用地整体供求呈现结构性变化。1-4月全市累计推出土地65宗(同比降1.5%),规划建筑面积456.98万㎡(同比降13.6%),楼面均价591元/㎡(同比涨194%)。其中住宅用地表现突出:推出8宗共68.7万㎡,成交4宗26.58万㎡(同比增55%),楼面均价2884元/㎡(同比飙升346.4%),溢价率达14.2%。商办用地成交2宗17.63万㎡(同比增306.6%),楼面价960元/㎡(涨35%)。工业用地成交量35宗269.19万㎡(同比降18.6%),均价176元/㎡(降8.8%)。区域方面,蓬江区住宅用地以4800元/㎡的楼面价成为单价地王,该地块由江门市和兴置业发展有限公司以3.26亿元竞得。企业拿地排行榜显示,开平市博泓房地产开发有限公司以3.49亿元拿地金额居首,广东腾奕健以13.76万㎡拿地面积领先。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地供应放量、工业用地持续收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

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江门土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月江门市土地市场推出情况 2025年1-4月江门市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月江门市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,江门共推出各类用地规划建筑面积456.98万㎡,同比下降13.61%;成交规划建筑面积371.28万㎡,同比增长2.95%。 。 2022年5月-2025年4月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,江门成交楼面均价为417元/㎡,同比上涨85.33%;平均溢价率为6.64%;各类用地出让金达15.47亿元,同比增长90.74%。 2025年1-4月江门市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月江门市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,江门共推出住宅用地规划建筑面积68.7万㎡;成交规划建筑面积26.58万㎡,同比增长55.02%。 。 2022年5月-2025年4月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月江门市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月江门市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月江门市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月江门市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月江门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月江门市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月江门市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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