嘉兴土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡,同比下降46.16%;成交411.27万㎡,同比下降43.55%。但土地价格显著上涨,成交楼面均价达813元/㎡,同比上涨124.59%,平均溢价率11.33%,较去年同期增长10.82个百分点。住宅用地表现突出,推出面积30.27万㎡同比增长5.65%,成交面积25.97万㎡同比增长17.96%,楼面均价8097元/㎡同比上涨58.5%,溢价率17.6%。商办用地则量价分化,成交面积23.26万㎡同比下降33.68%,但楼面均价1307元/㎡同比上涨17.32%。区域表现上,南湖区住宅用地楼面均价达9821元/㎡且溢价率20%,显著高于秀洲区的3512元/㎡。土地成交排行榜显示,经开2025-05号地块以13851元/㎡的楼面价和35.9%溢价率成为单价地王,由嘉兴浙靓置业有限公司竞得。企业拿地方面,绿城中国以3宗地、16.89万㎡拿地面积和18.08亿元拿地金额位居榜首。工业用地成交面积最大但价格最低,楼面均价仅218元/㎡。整体来看,嘉兴土地市场呈现住宅用地热度回升、商办用地持续调整、工业用地规模主导的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

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嘉兴土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月嘉兴市土地市场推出情况 2025年1-4月嘉兴市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月嘉兴市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,嘉兴共推出各类用地规划建筑面积388.79万㎡,同比下降46.16%;成交规划建筑面积411.27万㎡,同比下降43.55%。 。 2022年5月-2025年4月嘉兴市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,嘉兴成交楼面均价为813元/㎡,同比上涨124.59%;平均溢价率为11.33%,较去年同期增长10.82个百分点;各类用地出让金达33.44亿元,同比增长26.63%。 2025年1-4月嘉兴市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月嘉兴市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月嘉兴市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,嘉兴共推出住宅用地规划建筑面积30.27万㎡,同比增长5.65%;成交规划建筑面积25.97万㎡,同比增长17.96%。 。 2022年5月-2025年4月嘉兴市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月嘉兴市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月嘉兴市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月嘉兴市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月嘉兴市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月嘉兴市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月嘉兴市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月嘉兴市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月嘉兴市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月嘉兴市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月嘉兴市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)嘉兴市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)嘉兴市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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