2025年第一季度西安房地产市场报告

  • 时间2025-04-11
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住宅市场 主要城市报告 西安,房地产
  • [摘要] 2025年第一季度西安房地产市场呈现整体调整态势。政策层面,全国两会首次将"稳住楼市"写入总体要求,西安主推城市更新和二手房核验政策。土地市场方面,供应量同比下滑明显,但楼面均价结构性上涨,国企主导拿地但民企表现活跃。商品房市场量价齐跌,新房库存压力持续,去化周期延长至41.9个月,二手房成交量已超过新房31.95%成为主导。企业表现分化,TOP10房企销售额同比下滑40.24%,其中国央企占主导地位,但民企在拿地环节表现亮眼。短期来看,市场仍处于调整周期,产品力分化加剧;中长期土地供应紧缩有望缓解库存压力。五大片区城市更新和"房票"安置等政策有望盘活主城区资源,为市场注入新动能。 【此内容为AI自动生成】

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