宁德土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月宁德市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积43.64万㎡,同比下降27.57%,其中住宅用地供应量仅5.17万㎡,同比大幅下降72.83%;而商办用地供应4.7万㎡,同比增长98.15%。成交方面,总成交规划建筑面积达160.06万㎡,同比增长69.23%,其中商办用地成交12.62万㎡(同比+87.12%),住宅用地成交10.41万㎡(同比+0.05%)。价格层面,全市综合楼面均价527元/㎡(同比+20.87%),住宅用地楼面价3764元/㎡(同比+45.95%)显著高于商办用地1065元/㎡(同比-18.01%)。区域表现上,蕉城区以3215元/㎡的商办用地楼面价和1533元/㎡的综合楼面价位居前列,屏南县住宅用地以6580元/㎡成为单价标杆。企业拿地方面,宁德市侨鑫置业以3.4亿元总价竞得屏南县5.17万㎡住宅地块,成为总价与单价双料地王。市场整体溢价率维持低位,各类用地平均溢价率均未超过0.3%,反映土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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宁德土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月宁德市土地市场推出情况 2025年1-2月宁德市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月宁德市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,宁德共推出各类用地规划建筑面积43.64万㎡,同比下降27.57%;成交规划建筑面积160.06万㎡,同比增长69.23%。 。 2022年3月-2025年2月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,宁德成交楼面均价为527元/㎡,同比上涨20.87%;平均溢价率为0.04%,较去年同期下降7.19个百分点;各类用地出让金达8.43亿元,同比增长94.08%。 2025年1-2月宁德市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月宁德市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,宁德共推出住宅用地规划建筑面积5.17万㎡,同比下降72.83%;成交规划建筑面积10.41万㎡,同比增长0.05%。 。 2022年3月-2025年2月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宁德市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月宁德市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宁德市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月宁德市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月宁德市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月宁德市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月宁德市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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