重庆二手房市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-17
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[摘要] 2025年1月重庆二手房市场呈现供需两旺态势。市场供应方面,截至1月底二手住宅挂牌量为284242套,环比减少10187套,挂牌量连续多月呈下降趋势。市场成交方面,1月二手住宅成交14202套,环比增长17.8%,同比增长74.2%;成交面积145.22万㎡,环比增长16.1%,同比增长76.2%。从成交结构看,100-120㎡面积段成交占比最高达22.2%,60-80万元总价段成交占比21%居首。区域成交排名显示,渝北区以2070套成交量位居榜首,沙坪坝区、南岸区分列二三位。热门板块中沙坪坝中心、大学城、李家沱成交量领先。小区成交排行榜中,两江明月湾以65套成交量居首,套均面积144㎡,均价9860元/㎡。租赁市场方面,石柱土家族自治县以76.12元/㎡·月的租金水平位居区域榜首,云阳北部新区板块以192元/㎡·月成为租金最高板块。典型项目分析显示,两江明月湾、富力城等项目成交活跃,其中两江明月湾主力户型为3-4室,容积率1.5,物业由龙湖提供服务。整体来看,1月重庆二手房市场成交量价齐升,改善型需求占比突出,租赁市场区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】
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重庆二手房市场监测月报2025年01月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年2月-2025年1月重庆市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年1月,重庆市二手住宅存量挂牌套数为284242套,较上月减少10187套。 2023年2月-2025年1月重庆市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年1月,重庆市二手住宅成交14202套,环比增长17.8%,同比增长74.2%。 2025年1月,重庆市二手住宅成交面积为145.22万㎡,环比增长16.1%,同比增长76.2%。 2023年2月-2025年1月重庆市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年1月,重庆市二手住宅成交均价为8914元/㎡,同比下降31.3%,今年累计下降25.7%。 重庆市二手房成交面积段对比 2025年1月,从面积段来看,重庆市100-120面积段成交套数最多,达3156套,占比为22.2%。 重庆市二手房成交总价段对比 2025年1月,从总价段来看,重庆市60-80总价段成交套数最多,达2937套,占比为21%。 2025年(1月)重庆市二手房面积、总价成交结构 2025年1月重庆市二手房面积、总价成交结构 2025年1月重庆市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年1月重庆市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年1月重庆二手住宅小区成交套数TOP10 两江明月湾项目基本信息 两江明月湾项目实景图 2023年2月-2025年1月两江明月湾成交套数走势 两江明月湾部分房源成交情况 富力城项目基本信息 富力城项目实景图 2023年2月-2025年1月富力城成交套数走势 富力城部分房源成交情况 富州新城项目基本信息 富州新城项目实景图 2023年2月-2025年1月富州新城成交套数走势 富州新城部分房源成交情况 2023年2月-2025年1月重庆市住宅租金走势 2025年1月重庆市租赁数据区域排名TOP10 2025年1月重庆市租赁数据板块排名TOP10 2025年1月重庆市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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