新乡土地市场月报2025年01月
- 时间2025-02-08
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[摘要] 2025年1月新乡市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积34.66万㎡,同比下降37.35%,但成交规划建筑面积达69.34万㎡,同比大幅增长189.27%。土地价格方面,成交楼面均价为219元/㎡,同比下跌69.75%,平均溢价率维持0%,土地出让金1.52亿元同比下降12.47%。住宅用地市场表现突出,推出量同比增长245.39%至9.82万㎡,但成交量同比下降83.05%至1.77万㎡,成交楼面均价1250元/㎡。商办用地推出量同比激增1947.46%至2.24万㎡,成交量同比增长46.68%至2.38万㎡,成交楼面均价390元/㎡同比上涨36.84%。区域市场中原阳县成交活跃,规划建筑面积达58万㎡。企业拿地方面,新乡市远茂、河南泽澳实业等企业通过挂牌方式竞得住宅用地,其中康宁街东侧地块以1250元/㎡楼面价成为单价和总价地王,由新乡茂瑞置业有限公司以2213万元底价成交。工业用地成交量同比显著增长322.6%至43.71万㎡,但价格同比下降54%。整体来看,新乡土地市场呈现工业用地放量、商住用地价格分化的特点,市场交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】
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新乡土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月新乡市土地市场推出情况 2025年1月新乡市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月新乡市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,新乡共推出各类用地规划建筑面积34.66万㎡,同比下降37.35%;成交规划建筑面积69.34万㎡,同比增长189.27%。 2022年2月-2025年1月新乡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,新乡成交楼面均价为219元/㎡,同比下跌69.75%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.21个百分点;各类用地出让金达1.52亿元,同比下降12.47%。 2025年1月新乡市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月新乡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月新乡市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,新乡共推出住宅用地规划建筑面积9.82万㎡,同比增长245.39%;成交规划建筑面积1.77万㎡,同比下降83.05%。 2022年2月-2025年1月新乡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月新乡市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月新乡市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月新乡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月新乡市各区县商办用地供求情况 2025年(1月)新乡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)新乡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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