铜陵土地市场月报2025年01月-快报

时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月铜陵土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，共推出7宗地，规划建筑面积42.78万㎡，同比增长134.8%，其中住宅用地供应7.16万㎡（同比下降16.8%），工业用地供应35.48万㎡（同比激增2201.7%）。成交方面，总成交规划建筑面积20.28万㎡，同比增长12%，但土地出让金0.9亿元同比下降14.6%，楼面均价443元/㎡同比下跌23.8%。区域表现上，义安区成交溢价率高达46%，铜官区楼面均价569元/㎡为全市最高，而枞阳县成交单价最低（212元/㎡）。住宅用地市场尤为低迷，成交楼面价1357元/㎡同比暴跌63.4%，且铜官区两宗住宅用地无成交记录。工业用地成为市场主力，成交占比达84.6%，但出让金同比降幅达57.6%。值得注意的是，东盛大道地块以16842元/㎡的楼面价和446.7%的溢价率成为溢价最高地块，反映出局部区域仍存在热点竞争。整体来看，铜陵土地市场呈现"量增价跌"特征，工业用地支撑供应规模，而住宅市场持续降温。【此内容为AI自动生成】

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铜陵土地市场月报 2025年01月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜 2025年1月铜陵市土地市场推出情况 2025年1月铜陵市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月铜陵市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月，铜陵共推出各类用地规划建筑面积42.78万㎡，同比增长134.84%；成交规划建筑面积20.28万㎡，同比增长12.02%。 2022年2月-2025年1月铜陵市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,铜陵成交楼面均价为443元/㎡，同比下跌23.75%；平均溢价率为22.99%，较去年同期增长22.91个百分点；各类用地出让金达0.9亿元，同比下降14.63%。 2025年1月铜陵市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月铜陵市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月铜陵市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月，铜陵共推出住宅用地规划建筑面积7.16万㎡，同比下降16.78% 2022年2月-2025年1月铜陵市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月铜陵市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月铜陵市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月铜陵市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月铜陵市各类用地成交排行（按成交总价） 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS