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深圳房地产市场周报 2025年第03周（1.13-1.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月13日-1月19日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为57400元/㎡，环比上升19.3%，同比下降11.7%；成交面积为16.21万㎡，环比上升4.3%，同比上升168.4%。 2025年1月13日-1月19日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月13日-1月19日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在宝安区、龙岗区、龙华区，成交面积分别为4.01万㎡、3.05万㎡、2.88万㎡。 深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月13日-1月19日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-1月19日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.15万㎡，同比下降83.1%。2025年1月13日-1月19日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-1月19日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市195套，同比下降86.8%。 2025年1月13日-1月19日深圳市各区县商品房供应量对比 2025年1月13日-1月19日，深圳市商品房新增供应主要集中在光明区、罗湖区、坪山区，供应面积分别为0.23万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 深圳市写字楼供求价走势 2025年1月13日-1月19日，深圳市写字楼成交均价为37707元/㎡，环比上涨45.4%，同比下降17.3%，成交1.17万㎡。 深圳市商业用房供求价走势 2025年1月13日-1月19日深圳市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月13日-1月19日深圳市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市2025年(1月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS