茂名土地市场月报2024年11月

  • 时间2024-12-08
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  • [摘要] 2024年11月茂名土地市场呈现以下特征:从供求关系看,1-11月全市各类用地推出规划建筑面积704.35万㎡,同比下降39.37%,成交347.55万㎡,同比下降47.11%;其中住宅用地推出352.9万㎡(同比降40.1%),成交131.35万㎡(同比降61.76%)。价格方面,1-11月各类用地成交楼面均价759元/㎡(同比降9.32%),住宅用地均价1207元/㎡(同比降7.44%),但11月单月楼面价环比上涨47.88%至905元/㎡。区域表现上,电白区住宅用地以1372元/㎡的楼面价居首,高州市商办用地成交面积最大(15万㎡)。重点地块包括电白区共青河新城区地块(23.16万㎡,1600元/㎡)和茂南区MHKXD-07地块(楼面价2250元/㎡)。企业拿地以本地开发商为主,如茂名市鼎恒房地产开发有限公司以3.71亿元竞得年度住宅用地总价地王。整体市场呈现量缩价稳态势,工业用地供应同比增加18%成为亮点。 【此内容为AI自动生成】

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茂名土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月茂名市土地市场推出情况 2024年1-11月茂名市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月茂名市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,茂名共推出各类用地规划建筑面积704.35万㎡,同比下降39.37%;成交规划建筑面积347.55万㎡,同比下降47.11%。 2024年11月,茂名共推出各类用地规划建筑面积249.32万㎡,同比下降37%;成交规划建筑面积48.95万㎡,同比下降53.58%。 2021年12月-2024年11月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,茂名成交楼面均价为759元/㎡,同比下跌9.32%;平均溢价率为1.87%,较去年同期下降5.07个百分点;各类用地出让金达26.38亿元,同比下降52.09%。 2024年11月,茂名成交楼面均价为905元/㎡,环比上涨47.88%,同比上涨146.59%;平均溢价率为7.14%,较上月增长3.64个百分点;各类用地出让金达4.43亿元,环比增长48.23%,同比增长14.29%。 2024年1-11月茂名市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月茂名市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,茂名共推出住宅用地规划建筑面积352.9万㎡,同比下降40.1%;成交规划建筑面积131.35万㎡,同比下降61.76%。 2024年11月,茂名共推出住宅用地规划建筑面积153.37万㎡,同比增长21.71%;成交规划建筑面积23.78万㎡,同比增长454.49%。 2021年12月-2024年11月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月茂名市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月茂名市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月茂名市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月茂名市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月茂名市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月茂名市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月茂名市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月茂名市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月茂名市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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