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青岛房地产市场周报 2024年第45周（11.04-11.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月4日-11月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16422元/㎡，环比上升23.8%，同比下降5%；成交面积为23.38万㎡，环比上升21.2%，同比上升151.3%。 2024年11月4日-11月10日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月4日-11月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、城阳区、李沧区，成交面积分别为6.79万㎡、3.51万㎡、3.01万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月4日-11月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积17.1万㎡，环比增长64.1%，同比增长17.3%，增幅较上周收窄157.5个百分点；2024年1月1日-11月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积371万㎡，同比下降40.2%。2024年11月4日-11月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1122套，环比增长16.9%，同比止增转降，降幅为25.1%；2024年1月1日-11月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市30428套，同比下降41.9%。 2024年11月4日-11月10日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月4日-11月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在胶州市、黄岛区、城阳区，供应面积分别为7.53万㎡、4.11万㎡、3.55万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2024年11月4日-11月10日，青岛市写字楼成交均价为19554元/㎡，环比上涨104.2%，同比上涨19.6%，成交0.37万㎡。 青岛市商业用房供求价走势 2024年11月4日-11月10日青岛市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月4日-11月10日青岛市新房项目成交面积TOP10（㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS