马鞍山土地市场月报2024年10月
- 时间2024-11-08
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[摘要] 2024年10月马鞍山市土地市场呈现以下特征:各类用地整体供求规模同比下滑,1-10月全市推出各类用地规划建筑面积420.2万㎡,同比下降18.91%;成交431.55万㎡,同比下降13.31%。其中住宅用地供需收缩显著,推出量同比下降28.3%至45.52万㎡,成交量下降18.14%至51.97万㎡,楼面均价2494元/㎡(同比下跌28.44%),出让金12.96亿元(同比下降41.42%)。商办用地成交楼面均价逆势上涨90.53%至1187元/㎡,但成交量下降35.05%。工业用地成交占比最大(339.92万㎡),但楼面均价同比下降9.8%。10月单月市场表现分化,成交建筑面积同比激增987.56%,楼面均价同比上涨126.88%至726元/㎡,溢价率提升至4.98%。区域方面,花山区住宅楼面均价最高(5426元/㎡),含山县溢价率35%为全市最高。企业拿地中,江东控股集团以9.52亿元拿地金额居首,安徽荣马置地科技有限责任公司包揽住宅单价前三地块,其中花山区湖南东路地块以5709元/㎡成为单价地王。土地市场呈现核心区住宅地块资源稀缺、外围区域低溢价成交的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】
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马鞍山土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月马鞍山市土地市场推出情况 2024年1-10月马鞍山市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月马鞍山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,马鞍山共推出各类用地规划建筑面积420.2万㎡,同比下降18.91%;成交规划建筑面积431.55万㎡,同比下降13.31%。 2024年10月,马鞍山共推出各类用地规划建筑面积40.1万㎡,同比下降7.38%;成交规划建筑面积53.02万㎡,同比增长987.56%。 2021年11月-2024年10月马鞍山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,马鞍山成交楼面均价为500元/㎡,同比下跌20.76%;平均溢价率为2.28%,较去年同期下降3.69个百分点;各类用地出让金达21.58亿元,同比下降31.25%。 2024年10月,马鞍山成交楼面均价为726元/㎡,环比上涨39.35%,同比上涨126.88%;平均溢价率为4.98%,较上月增长4.6个百分点;各类用地出让金达3.85亿元,环比增长76.61%,同比增长2368.47%。 2024年1-10月马鞍山市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月马鞍山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月马鞍山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,马鞍山共推出住宅用地规划建筑面积45.52万㎡,同比下降28.3%;成交规划建筑面积51.97万㎡,同比下降18.14%。 ;成交规划建筑面积6万㎡。 2021年11月-2024年10月马鞍山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月马鞍山市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月马鞍山市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月马鞍山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月马鞍山市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月马鞍山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月马鞍山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月马鞍山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月马鞍山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月马鞍山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月马鞍山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)马鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)马鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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