永州土地市场月报2024年10月

  • 时间2024-11-08
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  • [摘要] 2024年10月永州市土地市场呈现以下特征:从供求关系看,1-10月全市各类用地推出规划建筑面积439.33万㎡,同比下降13.88%,其中住宅用地推出量同比大幅下降61.58%;成交方面,各类用地成交规划建筑面积387.78万㎡,同比下降27.35%,但10月单月成交同比增长27.3%,住宅用地10月成交同比激增1383.82%。价格方面,1-10月各类用地成交楼面均价490元/㎡,同比下跌43.61%,而10月单月楼面价环比上涨62.58%至808元/㎡;住宅用地全年均价1032元/㎡,同比下降14.71%。区域分布上,冷水滩区以125万㎡成交建筑面积居首,道县楼面价821元/㎡领跑各区县。企业拿地方面,湖南永州国际陆港有限公司、永州市云誉置业有限公司等企业表现活跃,其中云誉置业以3.16亿元拿地金额位列企业排行前列。商办用地市场量增价跌,成交建筑面积同比增长219.81%,但楼面均价同比下跌58.85%至1109元/㎡。总体来看,永州土地市场呈现结构性分化,工业和其他用地供应增长显著,而住宅用地持续收缩,市场溢价率普遍低于1%,反映整体交易活跃度偏弱。 【此内容为AI自动生成】

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永州土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月永州市土地市场推出情况 2024年1-10月永州市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月永州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,永州共推出各类用地规划建筑面积439.33万㎡,同比下降13.88%;成交规划建筑面积387.78万㎡,同比下降27.35%。 2024年10月,永州共推出各类用地规划建筑面积48.95万㎡,同比下降55.18%;成交规划建筑面积24.39万㎡,同比增长27.3%。 2021年11月-2024年10月永州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,永州成交楼面均价为490元/㎡,同比下跌43.61%;平均溢价率为0.49%,较去年同期下降3.98个百分点;各类用地出让金达20.45亿元,同比下降55.9%。 2024年10月,永州成交楼面均价为808元/㎡,环比上涨62.58%,同比上涨59.37%;平均溢价率为0.33%,较上月下降0.35个百分点,较去年同期下降4.69个百分点;各类用地出让金达1.97亿元,环比下降15.04%,同比增长102.87%。 2024年1-10月永州市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月永州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月永州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,永州共推出住宅用地规划建筑面积109.99万㎡,同比下降61.58%;成交规划建筑面积117.95万㎡,同比下降65.27%。 2024年10月,永州共推出住宅用地规划建筑面积13.03万㎡,同比下降84.44%;成交规划建筑面积16.85万㎡,同比增长1383.82%。 2021年11月-2024年10月永州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月永州市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月永州市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月永州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月永州市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月永州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月永州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月永州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月永州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月永州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月永州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)永州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)永州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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