2024年8月合肥楼市简报

时间2024-10-11
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[摘要] 2024年8月合肥楼市整体呈现低温运行态势，新房市场成交规模环比腰斩至15.9万㎡，库存面积增至362.3万㎡，出清周期达15.65个月。土地市场分化明显，市区成交2宗宅地揽金10.8亿元，绿城以28.96%高溢价竞得蜀西湖优质地块，而偏远地块流拍。政策方面，合肥拟修订规划技术规定，强化住宅品质要求如容积率上限2.5、阳台封闭等，以落实"四好"建设目标。二手房市场淡季效应显著，7月成交套数环比降34.4%至4193套，挂牌量维持高位，均价环比降0.47%。房企销售排名中招商、万科、伟星蝉联前三，其中招商玺以5.51亿元成为8月单盘销冠。展望9月，传统旺季或带动市场活跃度小幅回升，但土拍热度预计仍处低位，仅1宗延期地块待出让，未来老城区低密地块供应或改善土拍情绪。【此内容为AI自动生成】

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