张家口土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年8月张家口土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积164.15万㎡,同比下降19.89%;成交139.79万㎡,同比下降10.34%。其中住宅用地表现疲软,推出量同比下滑56.28%至37.36万㎡,成交量下降38.7%至40.23万㎡,楼面均价1029元/㎡同比微增7.4%。商办用地成为亮点,推出量同比上涨77.8%达33.47万㎡,楼面均价723元/㎡大幅增长67.9%。区域表现分化明显,桥西区住宅用地以1821元/㎡楼面价位居榜首,崇礼区商办用地溢价率高达28%。土地成交总价排行榜显示,桥西区盛华西大街南侧地块以1.27亿元成交额居首,桥东区白云街北侧地块以2565元/㎡成为单价地王。企业拿地方面,坤深房地产以5宗地、8.22万㎡拿地面积领先,张家口拓新房地产以1.27亿元拿地金额位列企业排行首位。市场整体溢价率维持在低位,8月平均溢价率为0%,反映开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】
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张家口土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月张家口市土地市场推出情况 2024年1-8月张家口市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月张家口市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,张家口共推出各类用地规划建筑面积164.15万㎡,同比下降19.89%;成交规划建筑面积139.79万㎡,同比下降10.34%。 2024年8月,张家口共推出各类用地规划建筑面积25.16万㎡,同比下降35.81%;成交规划建筑面积7.44万㎡,同比下降75.24%。 2021年9月-2024年8月张家口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,张家口成交楼面均价为766元/㎡,同比上涨17.14%;平均溢价率为0.49%;各类用地出让金达10.71亿元,同比增长5.03%。 2024年8月,张家口成交楼面均价为626元/㎡,环比下跌25.73%,同比下跌42.23%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.47亿元,环比下降84.68%,同比下降85.7%。 2024年1-8月张家口市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月张家口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月张家口市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,张家口共推出住宅用地规划建筑面积37.36万㎡,同比下降56.28%;成交规划建筑面积40.23万㎡,同比下降38.7%。 2024年8月,张家口共推出住宅用地规划建筑面积1.41万㎡,同比下降87.48% 2021年9月-2024年8月张家口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月张家口市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月张家口市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月张家口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月张家口市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月张家口市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月张家口市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月张家口市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月张家口市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月张家口市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月张家口市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)张家口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)张家口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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