湛江土地市场月报2024年08月

  • 时间2024-09-08
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  • [摘要] 2024年1-8月湛江市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地成交楼面均价为222元/平方米,同比大幅下跌83.65%,土地出让金仅4.63亿元,同比下降79.13%。住宅用地市场尤为低迷,成交规划建筑面积7.18万平方米,同比骤降93.59%,楼面均价1420元/平方米,下跌17.52%,且全部为零溢价成交。工业用地成为市场亮点,成交宗数同比增长275%,规划建筑面积达187.49万平方米,但楼面均价177元/平方米仍处于低位。区域表现分化明显,坡头区住宅用地成交楼面价1445元/平方米为全市最高,而麻章区工业用地成交活跃。企业拿地方面,湛江新区投资发展有限公司以0.89亿元拿地金额位居榜首,其竞得的坡头区海旺路地块成为住宅用地单价标杆。商办用地市场持续冷清,报告期内无成交记录。整体来看,湛江土地市场正处于深度调整期,工业用地支撑市场成交量,而住宅用地需求萎缩显著。 【此内容为AI自动生成】

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湛江土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月湛江市土地市场推出情况 2024年1-8月湛江市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月湛江市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,湛江共推出各类用地规划建筑面积170.22万㎡,同比下降17.45%;成交规划建筑面积194.68万㎡,同比增长19.37%。 2021年9月-2024年8月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,湛江成交楼面均价为222元/㎡,同比下跌83.65%;平均溢价率为3.04%,较去年同期下降6.27个百分点;各类用地出让金达4.63亿元,同比下降79.13%。 2024年1-8月湛江市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月湛江市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,湛江共推出住宅用地规划建筑面积70.27万㎡,同比下降45.49%;成交规划建筑面积7.18万㎡,同比下降93.59%。 2021年9月-2024年8月湛江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月湛江市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月湛江市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月湛江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月湛江市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月湛江市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月湛江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月湛江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月湛江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月湛江市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月湛江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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