2024年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

• 时间2024-06-03
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• [摘要] 2024年1-5月全国房地产企业拿地情况显示，TOP100房企拿地总额为3146亿元，同比下降26.7%，降幅较1-4月进一步扩大。这一下降趋势主要受自然资源部4月底发布的政策影响，该政策要求城市土地供应需与商品住宅去化周期挂钩，库存量大的城市需暂停新增住宅用地出让，导致房企拿地规模收缩。 从企业表现来看，中建壹品以470亿元新增货值位居榜首，建发房产和华润置地分别以447亿元和443亿元紧随其后。TOP10企业新增货值总额占TOP100企业的30%，行业集中度较高。区域分布上，长三角地区以737亿元拿地金额领跑全国，京津冀和中西部分别以572亿元和274亿元位列第二、三位。重点城市中，央企国企仍是拿地主力，如中建壹品、华润置地等广泛布局，而滨江集团等民企则在深耕区域补充土储。 政策层面，自然资源部明确要求根据商品住宅去化周期动态调整土地供应量，强调盘活存量土地与保障性住房用地优先供应。这一政策导向旨在推动市场供求平衡，地方政府需科学评估存量规模以合理控制增量供给。 具体地块方面，北京市石景山区首钢园区地块以58亿元成交总价成为1-5月最高价地块，上海和北京分别有3宗和2宗地块进入成交总价前十。整体来看，房企拿地策略趋于谨慎，区域分化明显，政策调控对土地市场的影响持续深化。 【此内容为AI自动生成】