南宁土地市场月报2024年02月

  • 时间2024-03-04
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  • [摘要] 2024年2月南宁土地市场呈现以下特征:土地供求方面,1-2月全市各类用地推出规划建筑面积166.65万㎡,同比下降34.27%,成交58.29万㎡,同比下降74.98%。其中住宅用地推出18.23万㎡(同比+9.38%),成交3.94万㎡(同比-95.92%);商办用地推出量同比激增7014.74%至100.45万㎡,成交量则下降80.71%至2.02万㎡。价格方面,1-2月整体成交楼面均价366元/㎡(同比-1.77%),住宅用地均价2453元/㎡(同比+308.2%),商办用地均价1902元/㎡(同比+132.79%)。区域表现上,西乡塘区住宅用地成交溢价率达11.4%,楼面价2453元/㎡;青秀区商办用地成交楼面价2340元/㎡。企业拿地排行榜显示,广西南宁永鑫达以9659万元总价竞得西乡塘区住宅地块成为双料"地王",该地块溢价率11.4%,楼面价2453元/㎡。整体市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地供应激增但成交低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

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南宁土地市场月报 2024年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-2月南宁市土地市场推出情况 2024年1-2月南宁市土地市场成交情况 2021年3月-2024年2月南宁市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-2月,南宁共推出各类用地规划建筑面积166.65万㎡,同比下降34.27%;成交规划建筑面积58.29万㎡,同比下降74.98%。 2024年2月,南宁共推出各类用地规划建筑面积102.07万㎡,同比下降52.14%;成交规划建筑面积12.67万㎡,同比下降76.52%。 2021年3月-2024年2月南宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-2月,南宁成交楼面均价为366元/㎡,同比下跌1.77%;平均溢价率为4.89%;各类用地出让金达2.13亿元,同比下降75.43%。 2024年2月,南宁成交楼面均价为911元/㎡,环比上涨325.62%,同比下跌12.86%;平均溢价率为9.39%,较上月增长9.36个百分点;各类用地出让金达1.15亿元,环比增长18.15%,同比下降79.54%。 2024年1-2月南宁市各区县各类用地供求情况 2021年3月-2024年2月南宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年3月-2024年2月南宁市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-2月,南宁共推出住宅用地规划建筑面积18.23万㎡,同比增长9.38%;成交规划建筑面积3.94万㎡,同比下降95.92%。 2021年3月-2024年2月南宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-2月南宁市各区县住宅用地供求情况 2021年3月-2024年2月南宁市商办用地推出与成交同比走势 2021年3月-2024年2月南宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-2月南宁市各区县商办用地供求情况 2024年1-2月南宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-2月南宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-2月南宁市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-2月南宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-2月南宁市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-2月南宁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-2月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-2月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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