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厦门房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为39572元/㎡；成交面积为3.43万㎡。

2024-2026年厦门市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年30周(7月20日-7月26日)，厦门市商品住宅成交均价为37069.02元/㎡，环比增长14.55%，同比下降0.97%；成交面积为3.57万㎡，环比下降8.28%，同比增长19.93%。

2026年7月27日-8月2日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在湖里区、集美区、海沧区，成交面积分别为1.06万㎡、0.79万㎡、0.62万㎡。

厦门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月2日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积58.65万㎡。2026年7月27日-8月2日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月2日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4509套。

厦门市写字楼供求价走势

2026年7月27日-8月2日，厦门市写字楼成交均价为9291元/㎡，成交0.04万㎡。

厦门市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日厦门市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日厦门市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市2026年(1-8月)政策法规

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