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温州房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

温州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，温州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15293元/㎡；成交面积为11.56万㎡。

2024-2026年温州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年30周(7月20日-7月26日)，温州市商品住宅成交均价为14726.46元/㎡，环比下降3.16%，同比增长14.66%；成交面积为14.36万㎡，环比下降41.84%，同比增长78.05%。

2026年7月27日-8月2日温州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，温州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在平阳县、瓯海区、苍南县，成交面积分别为4.86万㎡、2.75万㎡、0.93万㎡。

温州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.6万㎡；2026年1月1日-8月2日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积183.98万㎡。2026年7月27日-8月2日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市101套；2026年1月1日-8月2日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15085套。

2026年7月27日-8月2日温州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月27日-8月2日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在鹿城区、乐清市、苍南县，供应面积分别为1.24万㎡、0.36万㎡、0.00万㎡。

温州市写字楼供求价走势

温州市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日温州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日温州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

温州市土地供求价走势

温州市土地出让金&溢价率走势

温州市土地供求价走势

温州市土地出让金&溢价率走势

温州市土地供求价走势

温州市土地出让金&溢价率走势

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