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福州房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年福州新建住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，福州新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2021年6月-2026年5月福州新建住宅均价变化

2026年5月，福州新建住宅均价16807元/㎡同比下跌2.68%，跌幅较去年同期扩大2.26个百分点。

2026年1-5月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,台江区、鼓楼区、晋安区等区域为福州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有台江区、鼓楼区、晋安区等，同比分别上涨26.2%、25.0%、21.0%；成交均价同比下跌的区域有平潭县、连江县、闽侯县等，同比分别下跌37.7%、23.3%、14.8%。

2020年-2026年福州二手住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，福州二手住宅价格累计下跌2.70%，涨幅较去年同期扩大1.40个百分点。

2016年6月-2026年5月福州二手住宅均价变化

2026年5月，福州二手住宅均价21396元/㎡同比下跌8.93%，跌幅较去年同期收窄1.54个百分点。

2020年-2026年福州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，福州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为140.9万㎡，同比下降15.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11677套，同比下降17.3%。

2023-2026年05月福州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，福州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为29.77万㎡，同比增长5.49%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2518套，同比增长3.15%。

2026年1-5月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,福清市、仓山区、晋安区等区域为福州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交77.06万㎡，占城市成交面积的54.7%。其中，成交面积同比增长的区域有闽清县、永泰县、鼓楼区等，同比分别增长115.2%、26.9%、11.0%；成交面积同比下降的区域有平潭县、台江区、晋安区等，同比分别下降99.7%、62.6%、45.9%。

2019年-2026年福州商品住宅1-4月成交量及同比走势

2022-2026年04月福州商品住宅月度成交面积走势

2026年1-4月福州商品住宅分区域成交套数情况

福州新房成交面积段对比

福州新房成交总价段对比

福州新房成交单价段对比

福州新房成交户型对比

2026年5月福州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年福州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月福州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月福州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月福州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月福州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年5月福州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-5月)福州企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)福州企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)福州市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)福州市企业权益成交面积排行

2026年5月福州企业成交金额排行榜

2026年5月福州企业成交面积排行榜

2026年5月福州市企业权益成交金额排行

2026年5月福州市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)福州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)福州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月福州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月福州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

国贸天琴华樾项目沙盘图

国贸天琴华樾项目基本信息

2025年5月-2026年5月国贸天琴华樾成交量价走势

国贸天琴华樾分户型成交情况

亿京溪源里项目沙盘图

亿京溪源里项目基本信息

2025年5月-2026年5月亿京溪源里成交量价走势

亿京溪源里分户型成交情况

连江县华庆花园项目沙盘图

连江县华庆花园项目基本信息

2025年5月-2026年5月连江县华庆花园成交量价走势

连江县华庆花园分户型成交情况

连江县华庆花园项目户型图

2024年6月-2026年5月福州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年福州市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月福州市商业月度成交面积走势

2026年1-5月福州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年福州市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月福州市商业新批上市面积走势

2026年1-5月福州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月福州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月福州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年福州市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月福州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月福州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年福州市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月福州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月福州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月福州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月福州土地市场推出情况

2026年1-5月福州土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月福州市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月福州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月福州各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月福州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月福州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月福州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月福州各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月福州市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月福州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月福州各区县商办用地供求情况

2026年1-5月福州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月福州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月福州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月福州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月福州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月福州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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