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南京房地产市场周报 2026年第22周（5.25-5.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月25日-5月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30266元/㎡；成交面积为10.13万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年21周(5月18日-5月24日)，南京市商品住宅成交均价为26493.86元/㎡，环比下降0.03%，同比增长0.89%；成交面积为8.00万㎡，环比增长4.75%，同比增长30.6%。

2026年5月25日-5月31日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月25日-5月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦口区、雨花台区、江宁区，成交面积分别为2.09万㎡、1.98万㎡、1.49万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月25日-5月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.12万㎡；2026年1月1日-5月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积97.93万㎡。2026年5月25日-5月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市654套；2026年1月1日-5月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7440套。

2026年5月25日-5月31日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月25日-5月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在江宁区、浦口区、栖霞区，供应面积分别为4.03万㎡、2.18万㎡、0.73万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年5月25日-5月31日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月25日-5月31日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-6月)政策法规

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