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深圳房地产市场周报 2026年第22周（5.25-5.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月25日-5月31日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为51602元/㎡；成交面积为11.43万㎡。

2024-2026年深圳市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年21周(5月18日-5月24日)，深圳市商品住宅成交均价为55255.52元/㎡，环比下降4.7%，同比下降0.98%；成交面积为10.93万㎡，环比增长2.59%，同比增长50.05%。

2026年5月25日-5月31日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月25日-5月31日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在龙华区、宝安区、龙岗区，成交面积分别为2.53万㎡、2.04万㎡、2.02万㎡。

深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月25日-5月31日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.6万㎡；2026年1月1日-5月31日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积95.75万㎡。2026年5月25日-5月31日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市387套；2026年1月1日-5月31日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8314套。

2026年5月25日-5月31日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月25日-5月31日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在龙华区、光明区、宝安区，供应面积分别为2.47万㎡、1.15万㎡、0.98万㎡。

深圳市写字楼供求价走势

深圳市商业用房供求价走势

2026年5月25日-5月31日深圳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月25日-5月31日深圳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市2026年(1-6月)政策法规

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