吉林法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月吉林法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍30套,同比下跌82.25%,成交仅5套,清仓率11.11%,总成交金额0.01亿元。住宅类法拍房占全部成交的100%,其中90㎡以下及50万元以下房源为主力。昌邑区以0.17亿元成交额居各区县首位,丰满区则以2套成交量领先。市场关注度较低,平均报名人数仅1.9人,但个别项目如丰满区中海国际社区吸引10人报名,经59轮竞价成交。成交折价率普遍在60%左右,显示买家议价空间较大。1-4月累计数据中,住宅清仓率26.44%,商业为15.12%,工业厂房仅1件成交。 【此内容为AI自动生成】

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吉林法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月吉林法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月吉林法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,吉林各业态法拍成交均价为3185元/㎡,同比上涨301.64%。

2026年1-4月吉林各业态法拍交易对比

2026年4月吉林各业态法拍交易对比

2026年4月,吉林法拍市场在5件成交拍品中,住宅类法拍房成交5件,占总成交100.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比20.00%;二拍成交4件,占比80.00%。

2026年1-4月吉林各区县法拍交易情况

2026年1-4月吉林各区县法拍出清情况

2026年1-4月吉林各区县法拍房成交情况

2026年1-4月吉林各区县法拍市场交易情况

2026年4月吉林法拍住宅成交面积段对比

2026年4月吉林法拍住宅成交总价段对比

2026年4月吉林法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月吉林市场关注度

坐落于吉林市船营区北山名苑1号楼2单元12层85号、权证号为吉(2018)吉林市不动产权第0036880号法拍项目基本信息

北山名苑项目实景图

吉林市丰满区中海国际社区H期H12号楼2单元2层61号房产法拍项目基本信息

中海国际社区项目实景图

吉林市丰满区松江南路1118号星光江城A区7号楼1单元5层14号房产法拍项目基本信息

项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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