中山房地产市场、中山房地产市场报告、中山房地产政策、中山房地产市场供需关系、中山房地产市场价格、中山房地产市场风险、中山房地产市场调研、中山房地产市场分析、中山房地产市场发展、中山房地产市场监管、中山房地产市场竞争、中山房地产市场新闻、中山房地产市场动态、中山房地产市场行情、中山房地产市场交易、中山房地产市场供应量、中山房地产市场需求量、中山房地产市场租赁、中山房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

中山房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年中山新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，中山新建住宅价格累计下跌2.00%，涨幅较去年同期收窄2.20个百分点。

2021年5月-2026年4月中山新建住宅均价变化

2026年4月，中山新建住宅均价9766元/㎡同比下跌4.01%，跌幅较去年同期扩大3.32个百分点。

2026年1-4月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,石岐区、东区街道、南区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有石岐区、南区街道、沙溪镇等，同比分别上涨25.9%、15.6%、15.3%；成交均价同比下跌的区域有五桂山、南朗镇、三角镇等，同比分别下跌46.5%、33.1%、19.4%。

2020年-2026年中山二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，中山二手住宅价格累计下跌2.00%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。

2016年5月-2026年4月中山二手住宅均价变化

2026年4月，中山二手住宅均价8416元/㎡同比下跌7.37%，跌幅较去年同期扩大0.98个百分点。

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为60.4万㎡，同比下降14.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5320套，同比下降15.1%。

2023-2026年04月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.56万㎡，同比下降8.11%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1652套，同比下降11.14%。

2026年1-4月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,坦洲镇、石岐区、火炬开发区等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交23.66万㎡，占城市成交面积的39.2%。其中，成交面积同比增长的区域有阜沙镇、沙溪镇、石岐区等，同比分别增长254.8%、204.5%、200.4%；成交面积同比下降的区域有神湾镇、横栏镇、东升镇等，同比分别下降89.8%、68.9%、67.1%。

2015年-2021年中山商品住宅1-5月成交量及同比走势

2018-2021年05月中山商品住宅月度成交面积走势

中山新房成交面积段对比

中山新房成交总价段对比

中山新房成交单价段对比

中山新房成交户型对比

2026年4月中山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)中山企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)中山企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)中山市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)中山市企业权益成交面积排行

2026年4月中山企业成交金额排行榜

2026年4月中山企业成交面积排行榜

2026年4月中山市企业权益成交金额排行

2026年4月中山市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华润仁恒·公园四季项目沙盘图

华润仁恒·公园四季项目基本信息

2025年4月-2026年4月华润仁恒·公园四季成交量价走势

华润仁恒·公园四季分户型成交情况

华润仁恒·公园四季项目户型图 锦绣国际花城别墅项目沙盘图

锦绣国际花城别墅项目基本信息

2025年4月-2026年4月锦绣国际花城别墅成交量价走势

锦绣国际花城别墅分户型成交情况

华发观山水项目沙盘图

华发观山水项目基本信息

2025年4月-2026年4月华发观山水成交量价走势

华发观山水分户型成交情况

华发观山水项目户型图

2024年5月-2026年4月中山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月中山市商业月度成交面积走势

2026年1-4月中山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月中山市商业新批上市面积走势

2026年1-4月中山商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月中山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月中山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月中山市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月中山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月中山市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月中山土地市场推出情况

2026年1-4月中山土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月中山市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中山各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月中山各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月中山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月中山住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月中山各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月中山市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中山商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月中山各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月中山住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS