湛江土地市场月报2026年02月

时间2026-03-10
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[摘要] 根据2026年2月湛江土地市场月报，该市土地市场呈现以下特征： 1. **商办用地**成交6宗，规划建筑面积9.4万㎡，楼面均价1237元/㎡，但住宅用地无成交记录。 2. **工业用地**成交1宗，建筑面积1.3万㎡，楼面价567元/㎡；其他用地成交1宗，楼面价同比大幅上涨171.2%至3680元/㎡。 3. **整体市场**方面，1-2月各类用地成交同比显著下滑，土地出让金同比减少92.1%，楼面均价2063元/㎡，同比下降18.6%，溢价率为0%。区域中坡头区成交2宗，霞山区无成交。 4. **商办用地**成为主要供应类型，但市场活跃度较去年同期明显回落，需关注后续政策与需求变化对市场的影响。（注：数据来源于中指报告，具体分析需结合完整上下文。）【此内容为AI自动生成】

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湛江土地市场月报 2026年02月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-2月湛江市土地市场推出情况

2026年1-2月湛江市土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月湛江市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，湛江共推出各类用地规划建筑面积9.81万㎡，同比下降22.61%；湛江成交规划建筑面积2.51万㎡，同比下降90.32%。

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2023年3月-2026年2月湛江市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月,湛江成交楼面均价为2063元/㎡，同比下跌18.59%；平均溢价率为0%，较去年同期下降16.92个百分点；各类用地出让金达0.52亿元，同比下降92.12%。

2026年1-2月湛江市各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月湛江市住宅用地推出与成交同比走势

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2023年3月-2026年2月湛江市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月湛江市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月湛江市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月湛江市各区县商办用地供求情况

2026年1-2月湛江市各类用地成交排行（按成交总价）

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