包头土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月包头土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积552.06万㎡，同比下降23.38%；成交343.31万㎡，同比下降25.18%。住宅用地供需双降，推出24.76万㎡（同比-55.6%），成交16.24万㎡（同比-57.77%），楼面均价2275元/㎡（同比-7.6%），溢价率为零。商办用地成交楼面价1445元/㎡（同比+139.2%），但成交量仅2.87万㎡（同比-89.3%）。工业用地成交占比最大（319.47万㎡），楼面价213元/㎡（同比-32.4%）。区域表现分化，昆都仑区住宅楼面价最高（2300元/㎡），青山区商办用地溢价率突出（2728元/㎡）。拿地企业以本地开发商为主，中海宏洋以2.91亿元摘得住宅用地金额榜首。土地市场整体以底价成交为主，反映市场趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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包头土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月包头市土地市场推出情况

2025年1-12月包头市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月包头市各类用地推出与成交同比走势

2025年，包头共推出各类用地规划建筑面积552.06万㎡，同比下降23.38%；成交规划建筑面积343.31万㎡，同比下降25.18%。

。

2023年1月-2025年12月包头市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,包头成交楼面均价为355元/㎡，同比下跌26.95%；平均溢价率为0.25%，较去年同期下降1.32个百分点；各类用地出让金达12.19亿元，同比下降45.3%。

2025年1-12月包头市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月包头市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月包头市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，包头共推出住宅用地规划建筑面积24.76万㎡，同比下降55.6%;成交规划建筑面积16.24万㎡，同比下降57.77%。

。

2023年1月-2025年12月包头市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月包头市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月包头市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月包头市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月包头市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月包头市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月包头市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月包头市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月包头市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月包头市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月包头市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年包头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年包头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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