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北京房地产市场周报 2025年第51周（12.15-12.21） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月15日-12月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为57253元/㎡；成交面积为8.01万㎡。

2025年12月15日-12月21日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月15日-12月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在海淀区、昌平区、通州区，成交面积分别为1.10万㎡、1.07万㎡、1.00万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月15日-12月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积15.48万㎡；2025年1月1日-12月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积408.42万㎡。2025年12月15日-12月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1336套；2025年1月1日-12月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市29254套。

2025年12月15日-12月21日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月15日-12月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在通州区、门头沟区、昌平区，供应面积分别为6.50万㎡、4.12万㎡、3.47万㎡。

2025年12月15日-12月21日北京市商品住宅新开盘情况

2025年12月15日-12月21日，北京市商品住宅共有1个项目开盘；共推出277套；平均认购率为90%。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2025年12月15日-12月21日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月15日-12月21日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2025年(1-12月)政策法规

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