宜昌土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年10月宜昌土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升35.2%，但住宅用地表现疲软，推出面积同比下降46.9%，成交面积降幅达63.5%。商办用地成为亮点，成交楼面均价同比上涨65.2%，出让金增长81.7%。区域分化明显，西陵区住宅楼面价最高达2563元/㎡，而伍家岗区商办用地溢价率最高为8%。土地成交以国企主导，宜昌城市更新投资开发有限公司以1.63亿元摘得总价地王，湖北宜昌西陵城市更新投资公司以3610元/㎡楼面价成为单价地王。工业用地成交量增长36.6%，反映产业用地需求旺盛。整体土地市场呈现"商办热、住宅冷"的格局，政府平台公司仍是拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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宜昌土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月宜昌市土地市场推出情况

2025年1-10月宜昌市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月宜昌市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，宜昌共推出各类用地规划建筑面积575.17万㎡，同比增长4.49%；成交规划建筑面积357.8万㎡，同比下降9.32%。

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2022年11月-2025年10月宜昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,宜昌成交楼面均价为850元/㎡，同比下跌24.85%；平均溢价率为0.7%，较去年同期增长0.69个百分点；各类用地出让金达30.43亿元，同比下降31.79%。

2025年1-10月宜昌市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月宜昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月宜昌市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，宜昌共推出住宅用地规划建筑面积135.92万㎡，同比下降46.92%;成交规划建筑面积57.06万㎡，同比下降63.54%。

。

2022年11月-2025年10月宜昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月宜昌市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月宜昌市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月宜昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月宜昌市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月宜昌市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月宜昌市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月宜昌市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月宜昌市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月宜昌市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月宜昌市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)宜昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)宜昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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