张家口土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年1-8月张家口土地市场呈现分化态势。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积64.39万㎡，同比增长72.37%；成交56.55万㎡，同比增长40.56%，楼面均价1527元/㎡，同比上涨76.1%。商办用地则大幅下滑，成交规划建筑面积仅3.53万㎡，同比下降85%，出让金0.33亿元，同比降幅达85.23%。工业用地成交41.87万㎡，同比增长11.1%。区域方面，桥东区住宅用地楼面均价1869元/㎡为最高，宣化区成交宗数最多（13宗）。企业拿地排行榜显示，乾图地产以4.26亿元拿地金额居首，海特地产以2.66亿元紧随其后。值得注意的是，东宁街北侧地块以2.66亿元成交价成为总价地王，溢价率4%反映局部市场热度。整体来看，张家口土地市场住宅回暖但商办持续低迷，区域分化特征明显。【此内容为AI自动生成】

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张家口土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月张家口市土地市场推出情况

2025年1-8月张家口市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月张家口市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，张家口共推出各类用地规划建筑面积111.97万㎡，同比下降31.79%；成交规划建筑面积104.16万㎡，同比下降25.49%。

。

2022年9月-2025年8月张家口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,张家口成交楼面均价为1027元/㎡，同比上涨34.07%；平均溢价率为0.96%，较去年同期增长0.47个百分点；各类用地出让金达10.7亿元，同比下降0.11%。

2025年1-8月张家口市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月张家口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月张家口市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，张家口共推出住宅用地规划建筑面积64.39万㎡，同比增长72.37%;成交规划建筑面积56.55万㎡，同比增长40.56%。

。

2022年9月-2025年8月张家口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月张家口市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月张家口市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月张家口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月张家口市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月张家口市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月张家口市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月张家口市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月张家口市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月张家口市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月张家口市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)张家口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)张家口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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