株洲土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年1-8月株洲市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势，各类用地推出面积同比下降78.6%，成交面积下降60.5%。住宅用地表现尤为低迷，推出面积同比减少72.5%，成交面积下降85.6%，楼面均价1413元/㎡下跌23.3%。商办用地成交量价分化，成交面积下降95.1%但楼面均价大涨252.1%至7105元/㎡。区域表现上，石峰区住宅用地楼面价最高达2212元/㎡，芦淞区商办用地成交价达14690元/㎡。企业拿地方面，株洲城发集团以3宗地、2.12亿元拿地金额居首，攸州乡村投资以5.59万㎡拿地面积领先。市场呈现以城投平台托底为主的特征，溢价率普遍低于1%。【此内容为AI自动生成】

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株洲土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月株洲市土地市场推出情况

2025年1-8月株洲市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月株洲市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，株洲共推出各类用地规划建筑面积80.06万㎡，同比下降78.55%；成交规划建筑面积58.55万㎡，同比下降60.47%。

。

2022年9月-2025年8月株洲市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,株洲成交楼面均价为821元/㎡，同比下跌36.21%；平均溢价率为0.21%；各类用地出让金达4.81亿元，同比下降74.8%。

2025年1-8月株洲市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月株洲市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月株洲市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，株洲共推出住宅用地规划建筑面积52.17万㎡，同比下降72.49%;成交规划建筑面积8.64万㎡，同比下降85.55%。

。

2022年9月-2025年8月株洲市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月株洲市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月株洲市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月株洲市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月株洲市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月株洲市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月株洲市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月株洲市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月株洲市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月株洲市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月株洲市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)株洲市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)株洲市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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