天津土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年8月天津土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地低迷的分化态势。住宅用地成交规划建筑面积278.57万㎡,同比大幅增长65.14%,楼面均价8742元/㎡上涨36.19%,出让金达243.52亿元实现124.9%的同比增长。商办用地则量价齐跌,成交楼面均价1142元/㎡同比下跌63.16%。区域表现差异显著,河西区住宅楼面价19101元/㎡领跑全市,南开区泽川路地块以14996元/㎡成为单价地王。企业方面,山西建投以35.16亿元拿地金额居首,玉湖冷链物流以34.43万㎡拿地面积排名第一。工业用地成交量价保持平稳,其他用地成交规模收缩明显。整体土地市场呈现"住宅热、商办冷"的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

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天津土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月天津市土地市场推出情况

2025年1-8月天津市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月天津市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,天津共推出各类用地规划建筑面积1100.16万㎡,同比下降10.47%;成交规划建筑面积1013.71万㎡,同比增长15.95%。

2022年9月-2025年8月天津市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,天津成交楼面均价为2765元/㎡,同比上涨55.95%;平均溢价率为1.42%,较去年同期增长0.27个百分点;各类用地出让金达281.57亿元,同比增长81.4%。

2025年1-8月天津市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月天津市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月天津市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,天津共推出住宅用地规划建筑面积284.53万㎡,同比增长9.03%;成交规划建筑面积278.57万㎡,同比增长65.14%。

2022年9月-2025年8月天津市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月天津市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月天津市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月天津市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月天津市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月天津市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月天津市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月天津市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月天津市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月天津市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月天津市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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