温州土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月温州土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交规划建筑面积326.93万㎡,同比下降35.26%,但楼面均价达1481元/㎡,其中住宅用地表现突出,成交楼面均价5183元/㎡,同比上涨6.47%,溢价率10.15%。区域分化明显,瓯海区住宅用地楼面价高达14059元/㎡,鹿城区成交活跃。企业拿地方面,瑞安国投以16.92万㎡拿地面积居首,保利发展和招商蛇口联合竞得的洪殿单元地块以12062元/㎡成为住宅单价标杆。商办用地市场相对平淡,楼面均价2600元/㎡,溢价率为零。土地市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域底价成交并存的特点。 【此内容为AI自动生成】

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温州土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月温州市土地市场推出情况

2025年1-8月温州市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月温州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,温州共推出各类用地规划建筑面积277.18万㎡,同比下降52.06%;成交规划建筑面积326.93万㎡,同比下降35.26%。

2022年9月-2025年8月温州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,温州成交楼面均价为1481元/㎡,同比下跌11.58%;平均溢价率为7.7%,较去年同期增长6.2个百分点;各类用地出让金达48.41亿元,同比下降42.84%。

2025年1-8月温州市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月温州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月温州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,温州共推出住宅用地规划建筑面积37.3万㎡,同比下降78.21%;成交规划建筑面积72.42万㎡,同比下降45.77%。

2022年9月-2025年8月温州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月温州市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月温州市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月温州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月温州市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月温州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月温州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月温州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月温州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月温州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月温州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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