威海土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年8月威海土地市场报告显示，住宅用地供应量同比下降13.6%至296.56万㎡，成交面积下降16.5%至143.23万㎡，但楼面均价同比上涨54.7%至2835元/㎡，溢价率达32.1%。商办用地供应量暴跌96%至0.17万㎡，但成交量逆势增长189.9%至8.31万㎡。工业用地供应量增长57.4%至147.67万㎡。区域表现上，文登区住宅用地溢价率高达40%，环翠区楼面均价达3832元/㎡。企业拿地方面，威海南海投资开发以11.73亿元位居金额榜首，威海山海湖置业以49.55万㎡位列面积第一。乳山市公共交通集团以1.43亿元摘得商办用地总价地王。整体土地市场呈现住宅量跌价涨、商办供需分化、工业用地活跃的特点。【此内容为AI自动生成】

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威海土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月威海市土地市场推出情况

2025年1-8月威海市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月威海市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，威海共推出各类用地规划建筑面积444.4万㎡，同比增长0.72%；成交规划建筑面积263.8万㎡，同比下降8.34%。

。

2022年9月-2025年8月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,威海成交楼面均价为1776元/㎡，同比上涨32.93%；平均溢价率为26.54%，较去年同期增长19.41个百分点；各类用地出让金达47.01亿元，同比增长22.18%。

2025年1-8月威海市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月威海市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，威海共推出住宅用地规划建筑面积296.56万㎡，同比下降13.59%;成交规划建筑面积143.23万㎡，同比下降16.47%。

。

2022年9月-2025年8月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月威海市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月威海市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月威海市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月威海市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月威海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月威海市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月威海市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月威海市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月威海市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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