茂名土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月茂名市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价为716元/㎡,同比下跌37.68%,土地出让金9.77亿元同比下降26.31%。住宅用地供需大幅萎缩,推出和成交规划建筑面积同比分别下降90.03%和88.38%;商办用地则逆势增长,推出量同比激增447.63%。工业用地表现活跃,成交宗数同比增长194.1%。区域分布上,茂南区和电白区是主要交易区域,其中高州市多宗住宅用地以2100元/㎡的楼面价成交。企业拿地方面,建设投资发展集团以6.02亿元拿地金额居首。值得注意的是,商办用地中的东发小区地块以1425元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

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茂名土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月茂名市土地市场推出情况

2025年1-8月茂名市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月茂名市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,茂名共推出各类用地规划建筑面积159.77万㎡,同比增长9.72%;成交规划建筑面积136.37万㎡,同比增长18.21%。

2022年9月-2025年8月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,茂名成交楼面均价为716元/㎡,同比下跌37.68%;平均溢价率为0.11%,较去年同期下降0.17个百分点;各类用地出让金达9.77亿元,同比下降26.31%。

2025年1-8月茂名市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月茂名市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,茂名共推出住宅用地规划建筑面积6.96万㎡,同比下降90.03%;成交规划建筑面积8.04万㎡,同比下降88.38%。

2022年9月-2025年8月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月茂名市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月茂名市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月茂名市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月茂名市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月茂名市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月茂名市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月茂名市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月茂名市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月茂名市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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