湖州土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年8月湖州土地市场呈现整体降温趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。1-8月住宅用地推出面积37.89万㎡（同比-47.1%），成交面积35.62万㎡（同比-45.8%），楼面均价6489元/㎡（同比+4.5%），溢价率为0%。商办用地成交楼面均价1476元/㎡（同比-13%），工业用地均价371元/㎡（同比+43.2%）。土地出让金总额44.52亿元（同比-34.5%），其中住宅用地出让金23.11亿元（同比-43.4%）。单价地王为草田漾单元地块（楼面价7681元/㎡），总价地王同为该地块（成交价8.4亿元）。拿地企业以本地国企为主，湖州产业投资以11.75亿元拿地金额居首。市场整体呈现量缩价稳特征，溢价率普遍低位运行。【此内容为AI自动生成】

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湖州土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月湖州市土地市场推出情况

2025年1-8月湖州市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月湖州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，湖州共推出各类用地规划建筑面积372.74万㎡，同比下降56.51%；成交规划建筑面积440.08万㎡，同比下降46.76%。

。

2022年9月-2025年8月湖州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,湖州成交楼面均价为1010元/㎡，同比上涨22.72%；平均溢价率为0.79%，较去年同期增长0.3个百分点；各类用地出让金达44.52亿元，同比下降34.54%。

2025年1-8月湖州市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月湖州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月湖州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，湖州共推出住宅用地规划建筑面积37.89万㎡，同比下降47.14%;成交规划建筑面积35.62万㎡，同比下降45.81%。

。

2022年9月-2025年8月湖州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月湖州市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月湖州市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月湖州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月湖州市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月湖州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月湖州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月湖州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月湖州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月湖州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月湖州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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