沈阳土地市场月报2025年08月-快报

时间2025-09-03
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[摘要] 2025年1-8月沈阳土地市场呈现分化态势。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积105.93万㎡（同比+20.7%），成交97.11万㎡（同比+44.5%），楼面均价4538元/㎡（同比+29%），出让金44.07亿元（同比+86.5%）。商办用地成交楼面均价473元/㎡（同比-82.6%），工业用地成交均价821元/㎡（同比+66.9%）。整体土地市场成交楼面均价1827元/㎡（同比+60.7%），出让金61.68亿元（同比+42.5%）。浑南区和大东区为成交主力区域，其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡楼面价成为住宅用地单价榜首。沈阳地铁集团以5宗地、6.71亿元拿地金额位居企业榜首。【此内容为AI自动生成】

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沈阳土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月沈阳市土地市场推出情况

2025年1-8月沈阳市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月沈阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，沈阳共推出各类用地规划建筑面积323.71万㎡，同比下降21.4%；成交规划建筑面积337.69万㎡，同比下降11.31%。

。

2022年9月-2025年8月沈阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,沈阳成交楼面均价为1827元/㎡，同比上涨60.69%；平均溢价率为1.92%，较去年同期增长1.75个百分点；各类用地出让金达61.68亿元，同比增长42.51%。

2025年1-8月沈阳市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，沈阳共推出住宅用地规划建筑面积105.93万㎡，同比增长20.72%;成交规划建筑面积97.11万㎡，同比增长44.53%。

。

2022年9月-2025年8月沈阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月沈阳市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月沈阳市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月沈阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月沈阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月沈阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月沈阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月沈阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月沈阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月沈阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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