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清远房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,清城区、佛冈县、英德市等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连州市、清城区等，同比分别上涨11.7%、4.1%；成交均价同比下跌的区域有英德市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县等，同比分别下跌36.3%、26.1%、12.1%。

2019年-2025年清远商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，清远商品住宅（不含保障性住房）成交面积为136.3万㎡，同比下降14.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12455套，同比下降15.2%。

2022-2025年08月清远商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，清远商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.34万㎡，同比下降68.41%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1178套，同比下降68.98%。

2025年1-8月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,清城区、清新区、英德市等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交118.07万㎡，占城市成交面积的86.7%。其中，成交面积同比增长的区域有连州市、阳山县、清新区等，同比分别增长169.5%、163.4%、109.8%；成交面积同比下降的区域有连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、英德市等，同比分别下降75.9%、55.2%、45.5%。

清远新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，清远90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达527套，占比为44.7%，较上月扩大0.7个百分点。

清远新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，清远60(含)-80万元总价段成交套数最多，达395套，占比为33.5%，较上月收窄0.7个百分点。

清远新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，清远6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达544套，占比为46.2%，较上月扩大3.2个百分点。

清远新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，清远三房户型成交套数最多，达780套，占比为66.2%，较上月扩大5.5个百分点。

2025年8月清远新房面积、总价成交结构

2019年-2025年清远商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月清远商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月清远商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月清远商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月清远商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月清远各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)清远企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)清远企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)清远市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)清远市企业权益成交面积排行

2025年8月清远企业成交金额排行榜

2025年8月清远企业成交面积排行榜

2025年8月清远市企业权益成交金额排行

2025年8月清远市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)清远住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)清远住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月清远住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月清远住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中国美林湖别墅项目沙盘图

中国美林湖别墅项目基本信息

2024年8月-2025年8月中国美林湖别墅成交量价走势

中国美林湖别墅分户型成交情况

绿湖半岛花园项目沙盘图

绿湖半岛花园项目基本信息

2024年8月-2025年8月绿湖半岛花园成交量价走势

绿湖半岛花园分户型成交情况

卧龙五洲世纪城项目沙盘图

卧龙五洲世纪城项目基本信息

2024年8月-2025年8月卧龙五洲世纪城成交量价走势

卧龙五洲世纪城分户型成交情况

卧龙五洲世纪城项目户型图

2023年9月-2025年8月清远商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年清远市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月清远市商业月度成交面积走势

2025年1-8月清远市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年清远市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月清远市商业新批上市面积走势

2025年1-8月清远商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月清远商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月清远市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年清远市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月清远市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月清远市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年清远市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月清远市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月清远写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月清远写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月清远土地市场推出情况

2025年1-8月清远土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月清远各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月清远各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月清远各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月清远住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月清远住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月清远住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月清远各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月清远商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月清远商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月清远各区县商办用地供求情况

2025年1-8月清远各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月清远住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月清远住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月清远住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月清远商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月清远商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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