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南宁房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年南宁新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，南宁新建住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2020年9月-2025年8月南宁新建住宅均价变化

2025年8月，南宁新建住宅均价10927元/㎡同比下跌1.53%，跌幅较去年同期扩大0.97个百分点。

2025年1-8月南宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,青秀区、良庆区、武鸣区等区域为南宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有邕宁区、兴宁区、西乡塘区等，同比分别下跌24.1%、20.9%、18.4%。

2019年-2025年南宁二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，南宁二手住宅价格累计下跌4.00%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。

2015年9月-2025年8月南宁二手住宅均价变化

2025年8月，南宁二手住宅均价10216元/㎡同比下跌6.12%，跌幅较去年同期收窄1.05个百分点。

2019年-2025年南宁商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，南宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为200.3万㎡，同比增长16.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为17724套，同比增长11.9%。

2022-2025年08月南宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，南宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.74万㎡，同比下降22.39%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2199套，同比下降26.13%。

2025年1-8月南宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,青秀区、良庆区、江南区等区域为南宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交145.52万㎡，占城市成交面积的72.5%。其中，成交面积同比增长的区域有青秀区、西乡塘区、江南区等，同比分别增长36.2%、33.6%、30.5%；成交面积同比下降的区域有武鸣区、邕宁区、兴宁区等，同比分别下降55.3%、11.5%、9.3%。

2019年-2025年南宁商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月南宁商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月南宁商品住宅分区域成交套数情况

南宁新房成交面积段对比

南宁新房成交总价段对比

南宁新房成交单价段对比

南宁新房成交户型对比

2025年8月南宁新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南宁商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月南宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月南宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月南宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月南宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月南宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月南宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)南宁企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)南宁企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)南宁市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)南宁市企业权益成交面积排行

2025年8月南宁企业成交金额排行榜

2025年8月南宁企业成交面积排行榜

2025年8月南宁市企业权益成交金额排行

2025年8月南宁市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)南宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)南宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月南宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月南宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北投印象项目沙盘图

北投印象项目基本信息

2024年8月-2025年8月北投印象成交量价走势

北投印象分户型成交情况

北投印象项目户型图 邦泰·揽境项目沙盘图

邦泰·揽境项目基本信息

2024年8月-2025年8月邦泰·揽境成交量价走势

邦泰·揽境分户型成交情况

邦泰·揽境项目户型图 邦泰璟和项目沙盘图

邦泰璟和项目基本信息

2024年8月-2025年8月邦泰璟和成交量价走势

邦泰璟和分户型成交情况

邦泰璟和项目户型图

2023年9月-2025年8月南宁商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南宁市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月南宁市商业月度成交面积走势

2025年1-8月南宁市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南宁市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南宁市商业新批上市面积走势

2025年1-8月南宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月南宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月南宁市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南宁市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月南宁市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月南宁市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南宁市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南宁市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月南宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月南宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月南宁土地市场推出情况

2025年1-8月南宁土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月南宁各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南宁各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月南宁住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月南宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南宁各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月南宁商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南宁各区县商办用地供求情况

2025年1-8月南宁各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南宁住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南宁住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南宁住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月南宁商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南宁商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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