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兰州房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年兰州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，兰州新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2020年9月-2025年8月兰州新建住宅均价变化

2025年8月，兰州新建住宅均价8990元/㎡同比下跌0.50%，跌幅较去年同期扩大0.47个百分点。

2025年1-8月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,安宁区、城关区、七里河区等区域为兰州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有安宁区等，同比分别上涨13.5%；成交均价同比下跌的区域有红古区、永登县、皋兰县等，同比分别下跌31.8%、26.1%、9.9%。

2019年-2025年兰州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，兰州二手住宅价格累计下跌5.10%，涨幅较去年同期收窄0.90个百分点。

2015年9月-2025年8月兰州二手住宅均价变化

2025年8月，兰州二手住宅均价10270元/㎡同比下跌7.85%，跌幅较去年同期扩大1.58个百分点。

2019年-2025年兰州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为142.7万㎡，同比下降11.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12201套，同比下降12.4%。

2022-2025年08月兰州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.43万㎡，同比下降47.46%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1096套，同比下降51.16%。

2025年1-8月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,城关区、榆中县、七里河区等区域为兰州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交82.42万㎡，占城市成交面积的57.8%。其中，成交面积同比增长的区域有安宁区、红古区、榆中县等，同比分别增长293.4%、34.4%、20.8%；成交面积同比下降的区域有城关区、永登县、七里河区等，同比分别下降45.6%、28.1%、27.8%。

2019年-2025年兰州商品住宅1-8月成交量及同比走势

兰州新房成交面积段对比

兰州新房成交总价段对比

兰州新房成交单价段对比

兰州新房成交户型对比

2025年8月兰州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年兰州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月兰州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月兰州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月兰州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月兰州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月兰州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)兰州企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)兰州企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)兰州市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)兰州市企业权益成交面积排行

2025年8月兰州企业成交金额排行榜

2025年8月兰州企业成交面积排行榜

2025年8月兰州市企业权益成交金额排行

2025年8月兰州市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)兰州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)兰州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月兰州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月兰州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

冉泽御景龙湾项目沙盘图

冉泽御景龙湾项目基本信息

2024年8月-2025年8月冉泽御景龙湾成交量价走势

冉泽御景龙湾分户型成交情况

冉泽御景龙湾项目户型图 绿城·兰州诚园项目沙盘图

绿城·兰州诚园项目基本信息

2024年8月-2025年8月绿城·兰州诚园成交量价走势

绿城·兰州诚园分户型成交情况

绿城·兰州诚园项目户型图 中海·江湾境项目沙盘图

中海·江湾境项目基本信息

2024年8月-2025年8月中海·江湾境成交量价走势

中海·江湾境分户型成交情况

2023年9月-2025年8月兰州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年兰州市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月兰州市商业月度成交面积走势

2025年1-8月兰州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年兰州市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月兰州市商业新批上市面积走势

2025年1-8月兰州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月兰州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月兰州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年兰州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月兰州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月兰州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年兰州市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月兰州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月兰州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月兰州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月兰州土地市场推出情况

2025年1-8月兰州土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月兰州各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月兰州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月兰州各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月兰州住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月兰州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月兰州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月兰州各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月兰州商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月兰州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月兰州各区县商办用地供求情况

2025年1-8月兰州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月兰州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月兰州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月兰州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月兰州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月兰州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)兰州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)兰州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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