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漳州房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年漳州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，漳州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。

2020年9月-2025年8月漳州新建住宅均价变化

2025年8月，漳州新建住宅均价10836元/㎡同比下跌0.99%，跌幅较去年同期扩大0.22个百分点。

2025年1-8月漳州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,长泰区、台商投资区、龙文区等区域为漳州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长泰区、台商投资区、漳浦县等，同比分别上涨122.8%、63.7%、47.2%；成交均价同比下跌的区域有高新技术产业开发区等，同比分别下跌37.1%。

2019年-2025年漳州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，漳州二手住宅价格累计下跌2.60%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2015年9月-2025年8月漳州二手住宅均价变化

2025年8月，漳州二手住宅均价12637元/㎡同比下跌4.06%，跌幅较去年同期扩大0.99个百分点。

2019年-2025年漳州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，漳州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为153.7万㎡，同比增长33.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13551套，同比增长29.3%。

2022-2025年08月漳州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，漳州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为21.19万㎡，同比增长106.65%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1877套，同比增长100.96%。

2025年1-8月漳州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,芗城区、龙文区、东山县等区域为漳州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交65.11万㎡，占城市成交面积的42.4%。其中，成交面积同比增长的区域有高新技术产业开发区、东山县、南靖县等，同比分别增长230.9%、169.5%、164.7%；成交面积同比下降的区域有龙海区、平和县、龙文区等，同比分别下降37.0%、34.3%、23.0%。

2019年-2025年漳州商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月漳州商品住宅月度成交面积走势

漳州新房成交面积段对比

漳州新房成交总价段对比

漳州新房成交单价段对比

漳州新房成交户型对比

2025年8月漳州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年漳州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月漳州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月漳州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月漳州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月漳州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月漳州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月漳州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月漳州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)漳州企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)漳州企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)漳州市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)漳州市企业权益成交面积排行

2025年8月漳州企业成交金额排行榜

2025年8月漳州企业成交面积排行榜

2025年8月漳州市企业权益成交金额排行

2025年8月漳州市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)漳州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)漳州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月漳州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月漳州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

建发山外山项目沙盘图

建发山外山项目基本信息

2024年8月-2025年8月建发山外山成交量价走势

建发山外山分户型成交情况

建发山外山项目户型图 建发缦云项目沙盘图

建发缦云项目基本信息

2024年8月-2025年8月建发缦云成交量价走势

建发缦云分户型成交情况

建发缦云项目户型图 丹霞云邸项目沙盘图

丹霞云邸项目基本信息

2024年8月-2025年8月丹霞云邸成交量价走势

丹霞云邸分户型成交情况

丹霞云邸项目户型图

2023年9月-2025年8月漳州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年漳州市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月漳州市商业月度成交面积走势

2025年1-8月漳州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年漳州市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月漳州市商业新批上市面积走势

2025年1-8月漳州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月漳州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月漳州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年漳州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月漳州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月漳州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年漳州市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月漳州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月漳州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月漳州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月漳州土地市场推出情况

2025年1-8月漳州土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月漳州各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月漳州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月漳州各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月漳州住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月漳州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月漳州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月漳州各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月漳州商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月漳州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月漳州各区县商办用地供求情况

2025年1-8月漳州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月漳州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月漳州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月漳州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月漳州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月漳州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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