哈尔滨法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月哈尔滨法拍市场呈现供需分化,新增上拍314套同比涨1.29%,但挂拍482套同比跌15.73%;成交117套同比涨36.05%,清仓率24.27%。住宅成交占比72.65%主导市场,南岗区以22套成交居区域榜首。上半年住宅累计成交502套金额3.13亿元,道里区1.21亿元成交额最高。60-90㎡户型及60万以下总价段最受欢迎,分别占比29.58%和63.53%。典型案例如道里区群力项目经90轮竞价以295万元成交,折价率达149%。市场热度体现在住宅平均4.47人报名竞拍,核心区域折价率普遍超80%。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月哈尔滨法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月哈尔滨法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,哈尔滨各业态法拍成交均价为3671元/㎡,同比下跌30.92%。

2025年1-6月哈尔滨各业态法拍交易对比

2025年6月哈尔滨各业态法拍交易对比

2025年6月,哈尔滨法拍市场在117件成交拍品中,住宅类法拍房成交85件,占总成交72.65%;商业法拍房源成交17件,占总成交14.53%;同时,各拍次成交占比一拍成交65件,占比55.56%;二拍成交44件,占比37.61%;变卖及重拍成交8件,占比6.84%。

2025年1-6月哈尔滨各区县法拍交易情况

2025年1-6月哈尔滨各区县法拍出清情况

2025年1-6月哈尔滨各区县法拍房成交情况

2025年1-6月哈尔滨各区县法拍市场交易情况

2025年6月哈尔滨法拍住宅成交面积段对比

2025年6月哈尔滨法拍住宅成交总价段对比

2025年6月哈尔滨法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月哈尔滨市场关注度

黑龙江省哈尔滨市道里区群力第一大道1366号15栋1单元1层2号法拍项目基本信息

项目实景图

黑龙江省哈尔滨市道里区群力第五大道1799-1号2单元10层2号法拍项目基本信息

项目实景图

哈尔滨市南岗区哈西大街928-21号巴黎第五区21栋1-2层7号房产法拍项目基本信息

巴黎第五区项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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