宁波法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月宁波法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍272套拍品,同比上涨51.96%,但成交162套同比下跌29.26%,清仓率仅18.82%,总成交金额2.15亿元同比下跌44.24%。住宅类法拍房占主导,成交109套占比67.28%,其中鄞州区以43套成交居区域榜首。从半年数据看,1-6月住宅清仓率达74.89%,慈溪市以91.85%的清仓率表现最佳。成交结构显示90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。重点项目如鄞州区钱湖比华利项目以1600万元成交,折价率7200%,反映市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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宁波法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月宁波法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月宁波法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,宁波各业态法拍成交均价为8307元/㎡,同比上涨122.23%。

2025年1-6月宁波各业态法拍交易对比

2025年6月宁波各业态法拍交易对比

2025年6月,宁波法拍市场在162件成交拍品中,住宅类法拍房成交109件,占总成交67.28%;商业法拍房源成交27件,占总成交16.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交93件,占比57.41%;二拍成交53件,占比32.72%;变卖及重拍成交16件,占比9.88%。

2025年1-6月宁波各区县法拍交易情况

2025年1-6月宁波各区县法拍出清情况

2025年1-6月宁波各区县法拍房成交情况

2025年1-6月宁波各区县法拍市场交易情况

2025年6月宁波法拍住宅成交面积段对比

2025年6月宁波法拍住宅成交总价段对比

2025年6月宁波法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月宁波市场关注度

宁波市鄞州区钱湖比华利168幢房地产及室内固定装修法拍项目基本信息

钱湖比华利项目实景图

宁波市鄞州区邱隘镇雅明花苑24幢38号102室的房地产法拍项目基本信息

雅戈尔雅明花苑项目实景图

赵香莉名下位于浙江省宁波市海曙区青林湾东区34幢3单元法拍项目基本信息

青林湾东区项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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